Главная
Если стоит задача переустройства жилья с целью повышения комфорта проживания, трудно обойтись без разработки проекта перепланировки квартиры. Как гласит действующее законодательство в области градостроительства, все работы по внесению изменений в исходную планировку здания должны быть узаконены и согласованы с государственными инстанциями, вписаны в техпаспорт жилья БТИ.
Проектирование квартирной перепланировки является важным этапом и необходимо для успешного согласования предстоящих работ. Это хлопотная задача, которая требует особых знаний, во избежание нарушения СНиП, противопожарных и санитарных норм, для предотвращения создания опасных условий по отношению к себе и соседям. Поэтому для разработки проекта перепланировки квартиры рекомендуется обратиться в проверенную проектную мастерскую pereplan-one.ru – специалисты бюро возьмут на себя весь процесс целиком, начиная сбором документации и заканчивая получением согласований.
Самовольная перепланировка жилья без проекта и согласований является незаконной, поскольку может нарушить несущие конструкции здания, снизить срок его службы, вызвать риск частичного или полного обрушения. Чтобы избежать крупных штрафов или выселения из жилья с дальнейшей его продажей с публичных торгов, необходимо заказывать проект перепланировки квартиры у профессионалов.
Результатом проектирования является получение специальной документации, описывающей предстоящие изменения в исходной конфигурации помещений, по сравнению с изначальным состоянием, указанным в плане БТИ. Без правильной разработки проекта перепланировки и получения технического заключения не получится сформировать пакет бумаг, необходимый для получения разрешения в градостроительном департаменте.
Проектирование квартирной перепланировки выполняется специалистами бюро, имеющего допуск СРО на оказание данного вида услуга, с учетом всех установленных законами требований и норм. Проектировщики составят план, соберут необходимый пакет документов (справки и разрешения) и учтут сложность проекта, специфику помещений, техническое задание клиентов.
Что входит в проект перепланировки квартиры:
• описание общих данных;
• технический план исходного состояния жилого помещения;
• планировочный эскиз с предстоящими изменениями;
• схемы водоснабжения и других коммуникаций;
• пояснительная записка.
Попытки самостоятельной разработки проекта перепланировки приводят к плачевным результатам, в силу отсутствия необходимых знаний и опыта. Поэтому решение этой задачи лучше сразу доверить профессионалам из архитектурной мастерской. Специалисты помогут с быстрой и качественной реализацией задумки заказчика, гарантируют полное соблюдение строительных норм.