Строительство кирпичных домов: что влияет на качество, срок службы и комфорт дома

Жилье из кирпича давно перестало восприниматься как что-то исключительно дорогое или сложное в строительстве. У такого решения есть вполне понятные причины популярности. Кирпичные стены выдерживают перепады температуры, не боятся ветра и сохраняют форму спустя годы, когда некоторые другие материалы уже требуют ремонта. При этом строительство кирпичных домов требует внимательности буквально на каждом этапе. Ошибка в расчетах фундамента или экономия на растворе нередко дают о себе знать спустя пару зим. Люди обычно вспоминают про внешний вид фасада, но надежность начинается не с отделки, а гораздо раньше – с проекта и качества кладки.

Почему кирпичный дом считается надежным вариантом

Кирпич используют в строительстве уже очень давно, и причина тут не только в привычке. Материал действительно показывает хорошую устойчивость к нагрузкам. При грамотной кладке стены способны служить 80–100 лет без серьезной деформации. В некоторых регионах встречаются дома старше этого срока, и они до сих пор пригодны для проживания. Правда, многое зависит от климата и ухода за зданием.

Кирпичные стены медленнее нагреваются летом и дольше удерживают тепло зимой. Из-за этого внутри дома температура меняется плавнее. Особенно это ощущается в межсезонье, когда ночью холодно, а днем уже тепло. В каркасных домах такие перепады обычно заметнее.

Есть еще момент с шумоизоляцией. Толстая кирпичная стена неплохо гасит уличный шум. Это становится важным, если участок расположен рядом с дорогой или стройкой. Порой разница ощущается сразу после первого вечера в новом доме.

Для строительства чаще выбирают такие виды кирпича:

• керамический полнотелый – плотный и прочный;

• пустотелый – легче и теплее;

• клинкерный – подходит для фасадов;

• силикатный – дешевле, но хуже переносит влагу;

• облицовочный – используется для внешней отделки.

При выборе материала люди нередко ориентируются только на цену. Это не всегда оправдано. Слишком дешевый кирпич может иметь неровную геометрию или трещины, а потом кладка начинает «гулять». Исправлять такие проблемы уже после строительства тяжело и дорого.

Что влияет на качество кирпичного строительства

Кирпич сам по себе не гарантирует надежность. Огромную роль играет работа строителей. Даже хороший материал можно уложить с ошибками. Чаще всего проблемы появляются из-за неправильной перевязки швов, нарушения уровня или слишком толстого слоя раствора.

Фундамент под кирпичный дом нужен прочный. Стены получаются тяжелыми, поэтому основание рассчитывают с запасом. На слабом грунте приходится делать монолитную плиту, а это уже влияет на бюджет. Некоторые пытаются уменьшить расходы и выбирают более простой вариант. Потом появляются перекосы дверей, трещины возле окон или просадка углов.

Большое значение имеет влажность кирпича во время кладки. Сухой материал слишком быстро вытягивает воду из раствора. Из-за этого сцепление получается слабее. Строители с опытом обычно следят за этим моментом, особенно летом.

Есть несколько признаков аккуратной работы:

• ровные горизонтальные швы;

• одинаковое расстояние между кирпичами;

• отсутствие пустот в растворе;

• чистая лицевая кладка без разводов;

• правильная перевязка углов;

• точная геометрия оконных проемов;

• отсутствие отклонений стены по уровню.

Часто проблемы проявляются не сразу. Дом может выглядеть идеально в первый год, а потом начинают отслаиваться швы или промерзать углы. Причина нередко скрывается в мелочах, на которые никто не обратил внимания во время стройки.

Кстати, кирпичный дом редко строится быстро. Это нормально. Материал требует аккуратной укладки, а раствор должен набирать прочность постепенно. Когда бригада обещает закончить большой дом за пару месяцев, стоит хотя бы насторожиться.

Какие этапы нельзя пропускать при строительстве

Строительство начинается не с закупки кирпича, а с анализа участка. Нужно понимать тип грунта, глубину промерзания и уровень грунтовых вод. Без этого сложно правильно выбрать фундамент.

После подготовки проекта выполняют разметку и земляные работы. Потом заливают основание. На этом этапе спешка особенно опасна. Бетон должен нормально выстояться. Некоторые пытаются продолжать работы раньше срока, чтобы ускорить процесс. Риск потом оказывается слишком высоким.

После фундамента начинается кладка стен. Здесь важна не только точность, но и контроль погоды. При сильном морозе раствор теряет свойства. В жару он сохнет слишком быстро. Поэтому опытные строители часто подстраивают график под сезон.

Отдельное внимание уделяют утеплению. Многие уверены, что кирпич сам по себе достаточно теплый. Это не совсем так. Толщина стены влияет на теплопотери, но без дополнительной теплоизоляции расходы на отопление могут оказаться выше ожидаемого уровня.



Кровля и вентиляция завершают основную часть работ. Без нормального воздухообмена даже крепкий дом начинает накапливать влагу. Отсюда появляется сырость, тяжелый воздух и конденсат на окнах.

Сколько стоит кирпичный дом и от чего зависит цена

Стоимость строительства меняется в зависимости от площади дома, сложности проекта и типа материалов. Сильно влияет регион. В крупных городах цены на работу обычно выше.

Экономить пытаются почти все. Это естественно. Только есть разница между разумной оптимизацией и попыткой сократить расходы любой ценой. Например, можно выбрать более простую отделку, но не стоит уменьшать качество фундамента или покупать сомнительный кирпич без сертификатов.

На цену обычно влияют:

• тип фундамента;

• марка кирпича;

• толщина стен;

• сложность архитектуры;

• сезон строительства;

• стоимость рабочей силы;

• инженерные системы;

• утепление и фасад.

Иногда проект с простыми формами оказывается заметно дешевле, хотя площадь у него почти такая же. Большое количество эркеров, сложная крыша и нестандартные окна ощутимо увеличивают расходы.

Еще один момент связан с отделкой. Кирпичный фасад сам по себе выглядит аккуратно, поэтому часть владельцев отказывается от дополнительных декоративных материалов. Это помогает сократить бюджет без потери внешнего вида.

Частые вопросы о строительстве кирпичных домов

Можно ли строить кирпичный дом зимой?

Можно, но процесс усложняется. При отрицательной температуре используют специальные добавки для раствора и организуют прогрев. Это повышает стоимость работ. Без соблюдения технологии кладка может потерять прочность.

Почему в кирпичном доме появляются высолы на фасаде?

Белые разводы возникают из-за солей, которые выходят вместе с влагой. Причиной бывают некачественный раствор, сырой кирпич или неправильное хранение материалов. Порой проблема исчезает сама после нескольких сезонов, но в ряде случаев фасад приходится очищать специальными средствами.

Нужна ли усадка кирпичному дому перед отделкой?

Небольшая усадка есть почти у любого здания. Обычно специалисты рекомендуют не торопиться с чистовой отделкой хотя бы несколько месяцев. Особенно это касается домов с тяжелыми перекрытиями и сложной архитектурой.

Можно ли комбинировать кирпич с другими материалами?

Да, это встречается довольно часто. Кирпич сочетают с деревом, декоративной штукатуркой или камнем. Главное – правильно рассчитать нагрузки и заранее продумать стыки материалов, чтобы избежать появления трещин.

Кирпичный дом требует серьезного подхода и терпения. Зато при грамотном строительстве он спокойно переживает десятки зим, сильный ветер и постоянную эксплуатацию без ощущения временного жилья. Именно поэтому такой формат строительства остается востребованным даже при большом выборе современных материалов.